A Caixa Econômica Federal começa a operar, a partir da próxima quarta-feira (22), as novas condições do programa Minha Casa Minha Vida, aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades.
As mudanças ampliam o acesso ao financiamento habitacional, com atualização dos limites de renda familiar e dos valores máximos dos imóveis que podem ser financiados. Com isso, o programa passa a atender famílias com renda mensal de até R$ 13 mil, incluindo de forma mais abrangente a classe média.
Entre as principais alterações, está o aumento dos tetos dos imóveis financiáveis. Na Faixa 3, o valor pode chegar a R$ 400 mil, enquanto na modalidade voltada à classe média o limite sobe para até R$ 600 mil. Já as Faixas 1 e 2 seguem com limites regionais, podendo alcançar até R$ 275 mil, conforme o porte dos municípios.
As novas regras também permitem o reenquadramento de famílias em faixas com condições mais vantajosas. Na prática, famílias com renda em torno de R$ 3 mil, que antes estavam na Faixa 2, podem passar a acessar as condições da Faixa 1, com redução nas taxas de juros.
De acordo com as novas diretrizes, a taxa mínima de juros pode ter redução de pelo menos 0,25 ponto percentual. A mudança impacta diretamente o custo total do financiamento ao longo do contrato, tornando o crédito habitacional mais acessível.
O presidente da Caixa, Carlos Vieira, destacou que a atualização amplia as possibilidades para quem busca a casa própria. “Com a atualização do programa, podemos expandir o conjunto de imóveis passíveis de financiamento, oferecendo mais alternativas às famílias”, afirmou.
Para a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, as mudanças acompanham a realidade atual do país. “A atualização permite ampliar o acesso à moradia e fortalecer uma política pública essencial para reduzir o déficit habitacional e promover inclusão social”, disse.
As famílias interessadas podem realizar simulações diretamente pelo site da Caixa ou pelo aplicativo Habitação Caixa, onde também é possível iniciar o processo de contratação do financiamento.
