Cinco prédios residenciais localizados em bairros nobres de Fortaleza foram notificados pela Defesa Civil entre 2019 e 2024 por apresentarem risco de desabamento. As edificações, todas administradas pela Construtora e Imobiliária SAD, acumulam queixas de moradores por falhas estruturais e falta de manutenção.
Apesar das notificações, a Defesa Civil afirmou que nenhum dos casos envolveu risco crítico que justificasse a interdição dos imóveis. Os edifícios fazem parte de um grupo de 13 construções sob responsabilidade da empresa.
Confira os prédios notificados:
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Residencial Linhares – Bela Vista (2024)
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Edifício Alda Cardoso Linhares – Aldeota (2024)
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Edifício Antônio Cardoso Linhares Neto – Dionísio Torres (2023)
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Edifício Luis Linhares II – Aldeota (2023)
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Edifício Luís Linhares – Meireles (2019)
De acordo com o portal G1, os relatos de moradores apontam problemas recorrentes, como infiltrações, quedas de revestimento, falhas nos elevadores, vazamentos, e até infestações de insetos. Além disso, muitos reclamam de aumentos abusivos nas taxas condominiais, que giram em torno de R$ 500, além da falta de resposta por parte da construtora.
Apesar da localização privilegiada em áreas como Aldeota, Meireles, Dionísio Torres e Joaquim Távora, os moradores relatam frustração e arrependimento com os transtornos enfrentados no dia a dia.
Segundo o coordenador da Defesa Civil de Fortaleza, coronel Haroldo Gondim, os riscos identificados são localizados e não indicam colapso iminente das estruturas. “Às vezes é só uma parte de garagem ou um afundamento no térreo. A vistoria aponta o grau de risco e orienta as medidas corretivas”, afirmou.
A responsabilidade pelos reparos é dos síndicos ou dos proprietários. Caso as recomendações não sejam seguidas, a Agência de Fiscalização de Fortaleza (Agefis) pode ser acionada para aplicar penalidades.
